Каркасные дома в россии

Каркасные дома в России в последнее время стали очень популярны. Сама технология возникла в Финляндии после гражданской войны, она позволила построить большое количество жилья за короткое время и по сравнительно невысокой стоимости. Такие дома назывались финскими.

Смысл технологии – постройка каркаса, который выполняет несущую функцию. Каркас собирается из бруса, досок, балок и прочих элементов, которые соединяются гвоздями или саморезами различной длины.

В настоящее время строительство каркасных домов пользуется большой популярностью благодаря ряду положительных характеристик. Почему же каркасные дома в РФ столь популярны? Какой срок службы каркасного дома в России, как строят такие здания?

Характеристики каркасных построек

Дерево - очень экологичный и прочный материал
Дерево – очень экологичный и прочный материал

Положительные качества каркасного домостроения:

  1. Сравнительно невысокая стоимость постройки. Это связано с ценой используемых материалов и технологией постройки – она довольно проста. Нет необходимости заказывать дорогую спецтехнику или нанимать бригаду строителей, как например, при постройке кирпичного или газобетонного здания. Все работы могут быть произведены 2 работниками.
  2. Строительство можно выполнить за очень короткие сроки, обычно средний каркасный дом возводится за 4-8 недель.
  3. Отсутствие усадки. Дом, построенный из бревна, должен как минимум полгода стоять для усадки, в каркасный же дом можно переезжать сразу после постройки.
  4. Низкая теплопроводность стен. Благодаря использованию современных материалов и технологии стены каркасного дома хорошо удерживают тепло, при соблюдении строительных норм жить в таких домах можно в самом суровом климате.
  5. Экологичность. Дерево – экологичный материал, атмосфера в каркасной постройке всегда приятная, нет никаких угроз для здоровья человека, дышащие стены.
  6. Легкий и недорогой фундамент. Так как постройка имеет небольшой вес, нет необходимости делать дорогостоящий фундамент, например плитный. Для каркасной постройки обычно используют ленточный фундамент, а в последнее время распространение получили свайные основания, цена которых в десятки раз ниже плитного варианта.
  7. Простота внутренней отделки помещений. В домах, построенных из кирпича или газобетона, стены в обязательном порядке штукатурятся, что занимает немало средств и времени. В каркасном доме достаточно зашпаклевать места стыков плит ОСП и углубления от саморезов, и можно клеить обои или производить другие виды отделки стен. При соблюдении технологии стены внутри дома всегда идеально ровные.
  8. Такие сооружения сейсмоустойчивы, выдерживают 9 баллов по шкале Рихтера, поэтому они получили широкое распространение в Японии и прочих сейсмоопасных районах.
  9. Строительство можно вести в любое время года, независимо от температуры окружающей среды. В зимнее время строительство домов из других материалов обычно останавливается, и начинается только при наступлении весны.
  10. В каркасном здании отсутствуют щели. Это достигается не только герметизацией стыков, но и использованием ветрозащитной и пароизоляционной мембран, которые ограничивают доступ холодного воздуха в помещение.
  11. Возможность демонтажа дома, перенос на новое место с последующей установкой.

Недостатки каркасных домов:

  • Средний срок эксплуатации каркасной постройки в России – не более 30 лет. После этого срока необходимо проведение капитального ремонта, который состоит в замене утеплителя и защитных мембран. Сама же конструкция способна простоять длительное время без ремонта (при условии, что техпроцесс был соблюден, а деревянные элементы конструкции были обработаны специальной пропиткой, защищающей от грибка, гнили и насекомых).
  • Пожароопасность. Так как основной материал конструкции – дерево, существует вероятность пожара. Однако эта проблема решается использованием специальных антипиреновых пропиток для дерева, которые способны выдержать открытое пламя в течении 20-30 минут.
  • Относительно тонкие стены такого здания не всегда хорошо поглощают шум. В сельской местности этот недостаток не всегда актуален, однако если недалеко от дома проходит оживленная трасса или железнодорожная магистраль, стоит задуматься об использовании качественных шумопоглощающих материалов.
  • При использовании некачественных элементов обшивки дома не всегда гарантируется достаточная экологичность. Дешевые панели могут содержать в себе фенол и другие химические компоненты, отрицательно влияющие на здоровье человека. Поэтому при выборе элементов обшивки следует учитывать этот факт и изучить сертификаты соответствия и другую документацию.
  • Внутри стен с большой вероятностью могут поселиться мыши или крысы. Нередко производители утепляющих материалов утверждают, что в утеплителе грызуны не заводятся, однако на практике это далеко не всегда соответствует истине.

Проблемы каркасных домов и их решения

Утепление и защита от пара и влаги в каркасном доме
Утепление и защита от пара и влаги в каркасном доме

Вентиляция. Для каркасной постройки необходима вентиляция, так как утеплитель и отделочные материалы необходимо защитить от пара. Такая система может стоить достаточно дорого, поэтому есть смысл использовать западную технологию – совмещение системы отопления и вентиляции.

Ввиду пожароопасности провода и контакты должны быть хорошо заизолированы. Рекомендуется использовать пластиковые негорючие кабель-каналы для проводки.

Работы должны производиться строго по проекту. Нельзя допускать к работе неопытные бригады, которые не умеют строить каркасный дом. Строители должны обладать достаточными знаниями и навыками.

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here