Варианты строительства каркасной пристройки к существующему жилому дому

Пристройка к дому из каркаса – это наиболее простой вариант создания дополнительных площадей, позволяющий выполнить строительно-монтажные работы в сжатые сроки и с высоким качеством производства работ, обеспечивающим успешную эксплуатацию законченного объекта строительства.

Назначение пристройки

Увеличение жилой площади дома пристройкой
Увеличение жилой площади дома пристройкой

Назначение пристраиваемого помещения определяется целями, которые преследуются при его строительстве, это может быть:

  • Потребность в увеличении полезной площади дома.
  • Скрытие дефектов на стене дома, к которой осуществляется монтаж пристроенного помещения.
  • Создание опоры для стены дома, которая начала разрушаться.
  • Оформление фасада пристройки в оригинальном стиле, позволяет придать облику дома неповторимый внешний вид.

Как соединить с домом?

Способ соединения существующего дома и строящейся пристройки зависит от:

  • Конструкции и расположения фундамента (тип фундамента, используемый материал при его возведении, является ли он общим для дома и пристройки).
  • Материала, используемого при сооружении стен дома и пристройки.
  • Вида кровли пристройки (одно, двух или много скатная), а также типа используемого кровельного материала.

Если говорить о фундаменте, то его сопряжение может быть выполнено двух типов, это: жесткое соединение и независимое расположение.

Жесткое соединение (сцепка) нового и старого фундаментов выполняется на не пучинистых грунтах и при большой массе сооружаемой пристройки. В этом случае вновь возводимый фундамент должен быть идентичен ранее построенному.

Независимое расположение применяется при строительстве легких конструкций и при сложном характере грунта. В этом случае тип фундамента может быть различным и его элементы располагаются отдельно от существующего фундамента.

При устройстве монолитных фундаментов (ленточный, столбчатый, плитный), между новой и ранее возведенной конструкцией создается деформационный шов (температурный шов), позволяющий фундаментам «работать» не зависимо друг от друга.

При возведении стен пристройки могут быть использованы два варианта строительства, определяющие необходимость и способ выполнения связи стен строящегося объекта со стенами существующего дома.

Если в пристройке возводятся четыре стены, то связка между стенами дома и пристройки носит чисто декоративный характер, обеспечивающий недопущение проникновение осадков и посторонних предметов в полость между стенами.

Если же наружная стена дома является внутренней стеной пристройки, то узел сопряжения боковых стен пристройки и дома, является очень важным звеном, обеспечивающим успешную эксплуатацию строящегося помещения.

Соединение выполняется: при каркасной конструкции – это скользящая связка, при использовании бруса или бревна – металлические скобы или специальный профиль, а также соединение по типу «шип-паз».

При жестком креплении фундаментов кровля может выполнена цельной конструкции с существующим домом, при прочих вариантах – наилучшим вариантом устройства будет отдельное ее расположение с герметизацией мест примыкания кровли к стене дома.

Подбираем основание

Свайно-винтовой фундамент
Свайно-винтовой фундамент

В связи с тем, что каркасная конструкция является легким строением, то для ее возведения не требуется строительство сложного и тяжелого фундамента.

Как правило, при строительстве зданий и сооружений по каркасной технологии строительства, монтируются следующие типы фундаментов:

  • Ленточный мелко заклубленный. Предполагает рытье траншеи по периметру сооружаемого объекта с последующей подсыпкой ПГС (песчано-гравийной смеси), устройства опалубки и монтажа арматурного каркаса. После чего выполняется заливка бетона в опалубку.
  • Столбчатый мелко заглубленный. Представляет из себя железобетонные или кирпичные столбики, располагаемые по углам пристройки, а также в иных местах, в зависимости от геометрических размеров и формы строения.
  • Свайный – при строительстве пристроек применяется редко, т.к. сложно выполнить монтаж свай, расположенных вблизи существующего здания.
  • Плитный. Представляет из себя монолитную бетонную плиту, во внутреннем пространстве которой предварительно монтируется арматурный каркас.
Выбор типа фундамента выбирается застройщиком индивидуально, в зависимости от характера грунта, расположения пристройки и материалов, используемых при ее строительстве.

Пол: дерево или бетон?

Выбор материала используемого для покрытия пола зависит от типа фундамента и материала стен пристройки.

Если было принято решение о строительстве плитного фундамента, то фундамент может служить и «черным» полом строящегося здания.

Если же использована другая конструкция фундамента, то лучше всего использовать пиломатериалы, как для монтажа «черного» пола, так и для финишной отделки.

Пристройка к дому из каркаса своими руками

Каркасная пристройка
Каркасная пристройка

При принятии решения о строительстве каркасной пристройки, необходимо знать, что каркасная технология предполагает различные варианты строительства, это могут быть: канадская, немецкая, американская или фахверковая (каркасно-рамочная) технология строительства.

В зависимости от используемых материалов это может быть каркас из пиломатериалов, профильной металлической трубы или ЛТСК конструкций (холодногнутые стальные профили).

Наиболее правильное решение в этом случае, это обратиться в специализированную организацию, которая разработает необходимые чертежи и выполнит весь перечень необходимых строительно-монтажных работ.

Если же принято решение о самостоятельном выполнении работ, то строительство каркасной пристройки осуществляется в следующей последовательности:

  • Разрабатывается проект пристройки, в который входят чертежи и эскизы фундамента, каркаса, узлов соединения, кровли, плана раскладки утеплителя и раскроя кровельных материалов.
  • Получаются необходимые разрешительные документы на строительство и технические условия на подключение к инженерным сетям.
  • Готовится строительная площадка – убирается мусор и посторонние предметы, осуществляется ее вертикальная планировка.

Монтаж фундамента

  • На подготовленной площадке выполняется разметка фундамента, в соответствии с разработанными чертежами и габаритными размерами от близ лежащих капитальных строений.
  • Выполняется монтаж фундамента.

Возведение каркаса и стен

  • Из используемого для сборки каркаса материала (пиломатериал, профильная труба, ЛТСК-конструкции) изготавливаются заготовки требуемой длины и геометрических размеров.
  • При использовании пиломатериалов, заготовки подлежат обработке антисептическими растворами.
  • На подготовленный фундамент укладывается гидроизоляция.
  • Выполняется монтаж нижней обвязки каркаса.
  • Монтируются вертикальные опоры. Для этого используются металлические элементы крепления (уголки и пластины) или выполняется соединение в паз (деревянный каркас из бруса).
  • Выполняется монтаж верхней обвязки.
  • Монтируются горизонтальные и угловые распоры и укосины.
  • Выполняется обрамления дверных и оконных проемов.

Перекрытие и кровля

  • В соответствии с разработанными чертежами изготавливается шаблон стропил.
  • Изготавливаются и монтируются стропила.
  • Монтируется обрешетка, ее шаг зависит от материала, используемого в качестве кровельного покрытия.
  • Каркаса обрабатывается противопожарными растворами.
  • Выполняется монтаж кровельного покрытия.

После того, как выполнены работы по укладке кровельного покрытия, выполняются следующие работы, а именно:

  • Производится зашивка каркаса с наружной стороны.
  • Выполняются работы по утеплению каркаса.
  • Вставляются оконные блоки и дверные коробки, устанавливаются стеклопакеты и навешиваются двери.
  • Каркас зашивается изнутри, выполняется внутренняя отделка пристройки.
  • Выполняются работы по отделке фасада.

Утепление

При строительстве теплой пристройки каркасного типа, важное значение для создания необходимого микроклимата в ее внутреннем пространстве, имеет утеплитель. Необходимо помнить, что помимо свойств, характеризующим его теплопроводность, утеплитель влияет на звукоизоляцию и пожаробезопасность данного помещения.

В каркасном домостроении, для утепления сооружаемых объектов, используют: пенопласт, минеральная вата, пеноизол, пенополиуретан.

У каждого из этих утеплителей есть свои достоинства и недостатки, определяющие сферу их использования.

В настоящее время благодаря разнообразию строительных материалов, имеющихся на соответствующем рынке товаров, а также возможностью использования той или иной технологии строительства, всегда есть возможность выбрать именно тот проект здания или сооружения, который будет удовлетворять всем требованиям предъявляемым к нему потенциальным застройщиком.

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here